Утверждена крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрения цифровых технологий в многоквартирные дома. Серия стандартов разработана в рамках Перспективной программы стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг.
Крупнейшая серия стандартов, регламентирующих цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрения цифровых технологий в многоквартирные дома разработана Автономной некоммерческой организацией содействия развитию цифровизации многоквартирных домов «Умный многоквартирный дом» (АНО «Умный МКД») совместно с ключевыми игроками – участниками различных сфер перспективной отрасли цифровизации строительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также федеральными органами исполнительной власти. Стандарты серии утверждены приказами Росстандарта и вводятся в действие с 1 февраля 2025 года.
«Цель проекта «Умный многоквартирный дом» — разработать единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов на уровне государства. Благодаря такой унификации технологических подходов в сфере ЖКХ и современным цифровым технологиям качество жизни жителей многоквартирных домов улучшится, а доступность сервисов для граждан станет значительно выше», — заявил заместитель Министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Андрей Заренин.
В последние годы фиксируется высокий запрос потребителей на качественные сервисы, связанные с системами «умного» дома. Так, согласно исследованию поведения потенциальных покупателей новостроек, проведенному в октябре 2024 года АНО «Умный МКД», порталом ЕРЗ.РФ и маркетинговым агентством Korol Media: более двух третьих опрашиваемых хотели бы чтобы в их доме или жилом комплексе работала система «умного» дома, и менее 5% опрашиваемых уже живет в таком доме.
«Единый системный подход к цифровизации многоквартирных домов направлен на улучшение жилой среды. Он обеспечит возможность внедрения современных «цифровых услуг» и сервисов для россиян в любых регионах нашей страны. Формирование и внедрение решений по цифровизации МКД – результат совместной межведомственной работы в рамках реализации проекта «Умный многоквартирный дом», мотивами которого является использование информационных технологий для увеличения уровня безопасности граждан России, улучшения комфорта их проживания, а также снижение стоимости применения «цифровых решений»», – подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.
«Создание крупнейшей серии стандартов цифровизации МКД – первый шаг к формированию безопасной и комфортной среды в российских жилых домах, что повысит качество жизни наших граждан. Эта среда будет основана на использовании высокотехнологичного отечественного оборудования и программного обеспечения. Востребованность подобных доверенных решений в нашей стране становится все выше», – сообщил заместитель министра промышленности и торговли Российской Федерации Василий Шпак.
Устройства Умного дома остаются очень популярными у россиян. Так, по результатам опроса ВЦИОМ, проведенного в июле 2024 года, 80% россиян знают о системах «умного» дома, а 23% имеют опыт пользования ими. «Умная» колонка как станция управления системами «умного» дома возглавляет топ самых технологичных подарков на Новый год.
«Это не теоретическая, а исключительно практическая работа, направленная на внедрение и тиражирование. Стандарты являются инструкциями по применению, и справедливо становятся консенсусными «правилами игры» на рынке цифровизации домов. Учитывая важность таких документов, в работу по их созданию были вовлечены более 30 организаций-участников и более 150 экспертов экосистемы АНО «Умный МКД», а также целый ряд органов власти и профильных отраслевых сообществ и объединений. Шла кропотливая работа, имели место оживленные дискуссии – и именно они предопределили консенсусный характер утвержденных документов, что гарантирует не просто введение их в действие, но и отраслевую поддержку активного применения на практике. Планируем сохранить темп работы наших Редакционных групп – и ожидаем, что в этом году еще больше отраслевых игроков воспользуется имеющимися возможностями и присоединится к этой работе», – отметил генеральный директор АНО «Умный МКД» Никита Уткин.
В состав серии стандартов входят следующие документы:
- ГОСТ Р 71865–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Архитектура»;
- ГОСТ Р 71866–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие технические требования к АСУЗ»;
- ГОСТ Р 71867–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Стадии создания АСУЗ»;
- ГОСТ Р 71868–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Классы многоквартирных домов. Часть 1. Требования к классам»;
- ГОСТ Р 71869–2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к системам управления освещением»
- ГОСТ Р 71870–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Общие положения»;
- ГОСТ Р 71871–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Базовый набор устройств и оборудования»;
- ГОСТ Р 71872–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Многоабонентский домофон»;
- ГОСТ Р 71873–2024 «Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Ethernet реле».
В работе на площадке АНО «Умный МКД» участвует более 30 игроков отрасли. Так, продолжается разработка и актуализация важнейших для внедрения и распространения в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства проектов нормативных документов, включая стандарты и своды правил.
«Серия ГОСТов описывает требования к базовому набору устройств и оборудования умного дома, определяет архитектуру умного дома путем определения целей, задач и аспектов архитектуры, заинтересованных сторон и их интересов, модели единой цифровой среды и требований к ней, устанавливает общие положения в области проектирования, производства, типовой структуры, интерфейсов устройств, а также их совместимости с внутренними и внешними системами, устанавливает стадии и этапы создания автоматизированных систем управления зданиями для новых и модернизации существующих зданий и многое другое. Кроме того, этот уникальный опыт может быть интересен нашим странам-партнерам, в том числе в рамках БРИКС. Мы видим перспективы трансфера наилучших практик РФ, учитывая, что многие отечественные разработки уже вызывают интерес у партнеров из других стран», — подчеркнул руководитель Росстандарта Антон Шалаев.
В соответствии с Перспективной программой стандартизации в области умных домов, зданий и сооружений на 2023 – 2030 гг., разработка национальных стандартов, регламентирующих цифровизацию жилищно-коммунального хозяйства и внедрение цифровых технологий в многоквартирные дома ведется на базе Технического комитета 194 «Кибер-физические системы».
К настоящему моменту были утверждены основополагающие стандарты ГОСТ Р 71199— 2023 «Системы киберфизические. Умный дом. Термины и определения» и ГОСТ Р 71200— 2023 «Системы киберфизические. Умный дом. Общие положения». Данные стандарты введены в действие с 1 сентября 2024 года.